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欧洲足球指数即时比分:
樓市平穩有序購房更趨理性

來源:昆山日報 作者:陳庶 日期:2019-12-07 11:39

如何分析足球指数 www.851097.live    市場穩健符合預期

 
  今年以來,市場總體表現符合調控預期。與以前相比,這一年來的房地產調控不是簡單的一刀切,也不是簡單的房價控制,而是在精準調控的前提下,在增加保障性住房供應、出臺土地供應規劃等方面努力調整供應結構,較好地引導了社會預期。
 
  昆山樓市一直保持著穩定有序的發展狀態。目前來看,投資群體得到了抑制,改善型購房群體進入觀望狀態,而開發商也在投資和開發上變得更為謹慎。目前,樓市調控不會松綁,商品房銷售監管更為嚴格,預計成交量增速回落、成交價格趨于穩定,這對規范樓市運行秩序、促進樓市健康發展是有幫助的。昆山多家房企負責人表示,房企的立足與發展得益于房地產市場提供的機遇,而健康的市場能促進房企良性發展,提供更廣闊的空間。作為房企,要具有“服務為本、守正為先”的理念,用實際行動積極擁護和支持政府決策,嚴于律己;在實際行動中杜絕誤導、欺詐購房者和炒作、散布不實信息,積極打造健康良好的市場環境,為樓市永續發展創造有利環境。
 
  理性置業貨比三家
 
  臨近年底,對于開發商而言,最后一個月是沖量的關鍵時間。為了沖刺,開發商多重營銷方式將集中推出,購房者不僅要根據實際需要考慮實力再下訂單,更要擦亮眼睛警惕促銷中的陷阱,仔細考慮、認真權衡,畢竟買房是大事,馬虎不得。
 
  “明年準備結婚,近期在看房,多走走多比比,更讓人放心。”市民劉先生告訴記者,他近期跑了好幾個樓盤,了解對比各個熱門樓盤的優劣勢,“貨比三家”進行置業。“反正現在市場比較穩定,多比比總沒錯的。”劉先生說。
 
  不少購房者和劉先生的想法一樣,買房是一件大事,絕對不會像網購那樣輕易下單,在一天之內就作出決定。對此,業內人士分析,購房者在買房之前,需要通過對房價、總面積、裝修等各種費用的計算,得出一個合理的購房成本,然后和自己的購房經濟規劃進行對比,若能夠基本對接就可以考慮,要是超出太多就需要重新審視。
 
  一手房銷售的降溫,同樣傳導到了二手房交易市場。市民陳先生最近正在物色一套學區房,面對市場降溫,他遲遲沒有下手。“孩子越來越大,想考慮學區房,最好地段再稍微好一點??戳訟孿衷詵考?,跟心里價位有些差距,想再等等看,保持觀望狀態。”陳先生表示。
 
  樓市的長效調控機制讓真正的剛需購房者不再有恐慌搶房的心理,購房變得越來越理性。
 
  買房還需多比較
 
  開發商賣力營銷,但購房者反應平靜。業內人士表示,冷靜的態度說明了他們對待購房已有了理性的心態。“改善型置業者基本都能保持理性的心態,有些剛性需求購房者還做得不夠。”業內人士表示,剛性需求購房者由于資金的局限性,在選擇房源上余地不大,價格上的“風吹草動”很容易挑起他們內心的“激情”。購房不僅要看價格,還要多方面考慮,在挑選房源時,多看一些有實力的樓盤,買房時想想自己的實際情況,需要買什么房,買來干什么用,是否有經濟承受能力,這些是必須考慮的。樓盤存在著個體差異,有的樓盤跌價時可能別的樓盤在漲價。因此,千萬不可盲目跟風下手,購房者應該多了解,理性作判斷。
 
  另外,購房者如果資金充足,選中目標果斷下手。購房時,優先選擇口碑較好的房企;如果沒有合適的一手房,成熟的二手房也是不錯的選擇。
 
  作者:陳庶

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